Dithmarscher Schmuckstück sucht Liebhaber | Erneuertes Reet und freier Blick in Feldrandlage

ImmoNr: 0733

Objektart: Haus

Objekttyp: Landhaus

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Neuenkirchen

Land: Deutschland

Wohnfläche: ca. 110 m²

Nutzfläche: ca. 20 m²

Grundstücksgröße: ca. 939 m²

Anzahl Zimmer: 5

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl sep. WC: 2

Anzahl Terrassen: 1

Befeuerung: Gas

Terrasse: Ja

Außen-Provision: 3,57

Beschreibung

Willkommen in dieser bezaubernden Rarität: Diese historische Reetdachkate in Neuenkirchen (Dithmarschen) an der Nordsee, ursprünglich erbaut um 1704 auf einem ca. 939 m² großen Grundstück, bietet auf ca. 130 m² Wohn/-Nutzfläche Liebhabern von einzigartigen Immobilien ein Zuhause voller Charakter und Charme. In einer idyllischen Feldrandlage zwischen Büsum und Sankt Peter-Ording gelegen, verbindet diese bemerkenswerte Immobilie historische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten.

Das Reetdach wurde im Jahr 2021 vollständig erneuert und verleiht dieser Immobilie zusammen mit den charmanten isolierverglasten Holzfenstern (ca. 1995 und 2004) einen authentischen norddeutschen Charme. Vier neue Gauben, die um 1994 hinzugefügt wurden, bringen zusätzliches Licht und Raumgefühl in die Räume. Das Haus wird durch eine Erdgasheizung mit Speicher beheizt, während der kürzlich in 2023 installierte Glasfaseranschluss schnelles Internet gewährleistet.

Im Inneren erwartet Sie eine harmonische Kombination aus traditionellem und zeitgemäßem Stil. Die Deckenhöhe von ca. 2 Metern bewahrt den intim-historischen Charme, während verschiedene Bodenbeläge wie Fliesen, Teppich und Laminat für Abwechslung und Komfort sorgen. Die massiven Kiefertüren und die stilvolle Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten der Firma Siemens runden das Wohngefühl ab.

Das Anwesen verfügt über eine gepflegte, gepflasterte Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt, sowie über praktische Annehmlichkeiten wie ein Carport, eine Garage und einen Werkstattbereich. Diese Reetdachkate ist ein besonderes Objekt für Kenner und Liebhaber historischer Immobilien, die Wert auf eine einzigartige Wohnatmosphäre legen.

Machen Sie diese außergewöhnliche Reetdachkate zu Ihrem neuen Zuhause und erleben Sie den unvergleichlichen Charme einer historischen Immobilie an der Nordsee. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungswunsch.

Ausstattung

– Carport
– Garage
– Lange Auffahrt
– Reetdach (ca. 2022 erneuert)
– 4 erneuerte Gauben (ca. 1994)
– Glasfaseranschluss (ca. 2023 erneuert)
– Haus rundum gepflastert
– Überdachter Grillplatz
– Isolierverglaste Holzfenster aus Holz Bj. Ca. 1995 und 2004
– Herrlicher Garten mit Blumen und Strauchbestand
– Erdgasheizung (Baujahr ca. 1995)
– Gepflasterte Terrasse in westlicher Ausrichtung
– Vollbad im Obergeschoss
– Gäste WC
– Holzläden
– Außenjalousien
– Fliesen, Laminat
– Einbauküche nebst E-Geräten von Siemens

Lage

Die charmante Reetdachkate befindet sich in dem idyllischen Dorf Neuenkirchen in Dithmarschen, einem malerischen Teil Norddeutschlands. Eingebettet in die sanfte Landschaft des Marschgebiets und in unmittelbarer Nähe zur Nordsee, bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe und natürlicher Schönheit. Die Nähe zu den beliebten Küstenorten Sankt Peter-Ording und Büsum ermöglicht es Ihnen, die frische Meeresbrise und erholsame Strandtage ganz nach Belieben zu genießen.

Neuenkirchen zeichnet sich durch sein lebendiges Vereinsleben und die historische Dorfkirche aus, die das kulturelle Herz der Gemeinde bilden. Umgeben von weiten Feldern, bietet die Feldrandlage der Reetdachkate einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur und schafft eine Atmosphäre der Entspannung und Besinnlichkeit.

Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die Verkehrswege optimal: Die Autobahn A23 ist in etwa 5 bis 10 Minuten zu erreichen, was Ihnen ermöglicht, sowohl die städtischen Annehmlichkeiten als auch die landschaftliche Idylle problemlos zu genießen. Diese Lage bietet einen idealen Rückzugsort für all jene, die dem hektischen Alltag entfliehen und die friedliche Küstenlandschaft Schleswig-Holsteins erleben möchten.

Sonstige Angaben

Wir bitten Sie, nach Absprache mit den Eigentümern, das Grundstück nicht ohne Zustimmung durch unser Büro oder in unserem Beisein zu betreten.
Vielen Dank!

Ihr Ansprechpartner :

Patrick Wiekhorst

Laura Wiekhorst

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Die im Falle eines Kaufs der Immobilie zu zahlende Courtage beträgt für den Käufer 3,57% inkl. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer der Immobilie geschlossen wurde.